上海中央公寓房价走势图最新价格,上海中央公寓房价走势图最新价格表

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1. 你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
2. 上海有总价10万以内的小公寓吗？
3. 上海市汤臣一品房子多少钱一平？

你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？

对比一下首尔，东京就知道了。日本经历过房产泡沫，现在东京的人就能买得起房子吗？看过日剧的人可能会知道，在东京这样的大都市，一个中高层的白领要工作十年以上才能买一个小公寓，相当于在上海花三五百万买套商业公寓吧。再看首尔，看过韩剧的人也知道，除了富二代的豪宅就是城中村平民窟，那些普通人一辈子也不可能在首尔买套房子。所以，上海也一样。只要没有战乱，这个国际大都市注定大多数人居住不起。唯一的念想可能就是有套小小的公寓吧

回答这个问题之前，我需要说凡是房价每平方超过单地人的月平均工资的1.5倍就是有点不正常，上海是第一线城市，目前房价高的离谱是有多方面原因，我就不说了，十年后上海的房价会是多少，要看国家政策和经济发展，如果十年后，国家把经济发展分趟到每个城市，也就是每个城市都有一个特区，如果这些特区发展的很好，那么上海的人口会减少许多，房价也会下降许多。如果国家把所有优惠经济政策放到上海，那上海的人口会拥堆，房价会飙涨，十年后说不定上海的房价十万或二十万一平方米都有可能。

十年的工资涨幅减去通涨率，等于房价的涨幅。因为首先要明白，房价是由谁定的？这整个利益链的各个环节，还涉及到31个行业，最根本的一条 ，楼市是最大的“流动性”的蓄水池。***设“水”都放出来，哪有这么多的物资对应？那还不泛滥成灾。这就是宏观调控。所以，楼市，涨幅趋缓，根据“水”量调控，另一个巨大的蓄水池，股市，在3000点左右几百点的震荡，老乡别走。这样的格局要持续到国家真正的强大时。衷心的希望这天早日到来

不会大幅度上涨了。因为***生育那一茬开始进入中、老年期，父辈们身后留下的房产多了，房价自然被平抑。但也不会大降。为摆脱危机，持续的宽松货币政策将导致人民币贬值。十年后，或许我们也像日本那样，出现1万元甚至10万元的钞票了。因此，房价也跌不到哪里去了。

上海动迁房政策从以货币奖励转成置换房屋 鼓励拿动迁房。

可以看出目前上海的房源 尤其新房的房源还是比较充足的。

至于多少钱一平米。房屋的特殊性太强了。在哪个区 学区房还是非学区房 哪个小区 甚至小区哪个位子 靠近中心绿化带 还是出入口。顶楼底楼 朝南朝北 等等。

关注过二手的人会发现 即使楼上楼下 挂牌价格都是相差几十万的。

至于房价涨还是跌 国家不是发话了吗 房子是用来住的 不是用来炒。至于上海土著原生态的居民。有多套房 其实收收房租 还是很稳定的。尤其现在租赁市场在上海是越来越正规。通过自如等（有做广告嫌疑）借出去 根本不操心。所以也不太会有传说大量二手房急抛。

新开盘的商品房 同样看地段看楼盘。市区好的楼盘几乎是云雷灰。郊区临港开盘没什么人买 我也相信。不过你们还是先看看临港里上海到底有多少距离。拿临港房子市场来说上海市区房子 没什么可比性。

咸吃萝卜淡操心 自己有钱就多买几套（房产税加到租金里呗 涨租金呀） 没钱也不要吃不到葡萄说葡萄酸。上海房价再跌 您现在买不起 跌了也不见得能买得起。

上海有总价10万以内的小公寓吗？

目前，上海市中心区域的房价普遍较高，总价10万以内的小公寓较为稀缺。如果考虑周边区域，如嘉定、奉贤、松江等远郊区，可能可以找到一些总价不高于10万的小公寓。此外，一些老旧小区或底商转换的商铺式住宅也有可能价格在10万以内。但需注意的是，此类房源一般面积较小，同时也存在诸多问题，如交通不便、附近环境状况差等。综上所述，想要购买总价不超过10万的小公寓，需具备足够的耐心和全面的市场了解。

上海市汤臣一品房子多少钱一平？

上海汤臣一品每平方米均价在27万元左右。

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级***组成，最高楼层为44层，高度达153米。

汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。

公寓小区内设有室内恒温泳池，完备的健身设施，按摩池、***/蒸汽室，儿童游乐室，多功能厅，饮品吧，阅览室，草坪露台等。

公寓除了能够提供24小时礼宾服务，24小时保安服务，个性化私人管家服务，清扫及洗衣服务，公务及商务服务，预定及代购服务，信件快递服务等外，还能提供休闲、健身、游泳、***、SPA及私人宴会等服务。

独踞陆家嘴核心金融地脉，附近有外滩、浦江、陆家嘴等上海著名景观区。

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